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汉普顿表示夏季高峰过后房价增长将放缓

作者:admin 文章来源:本站原创 发布时间:2021-10-26

  根据汉普顿的数据,房价在夏季达到顶峰,并将在今年余下时间回落,比 12 个月前上涨近 4.5%,创纪录的 150 万套房屋易手。

  房地产经纪人的住房市场表示,低利率、高贷款价值抵押贷款的回归以及大流行引发的消费者对更多空间和更大工作灵活性的需求将导致未来三年房价上涨预测报告。

  它表示,“第二波封锁引发的需求”将使房价在 2022 年上涨 3.5%,2023 年上涨 3%,2024 年上涨 2.5%。

  这将标志着住房周期的结束,该周期始于 2008 年,调查称该周期通常持续 16 年。

  该报告指出,国家统计局的数据表明今年房价放缓。数据显示,截至 7 月的 12 个月,全国房价上涨 8%,低于 6 月份 13.2% 的峰值。

  汉普顿的报告称,香港六会彩资料中心,印花税假期的结束,加上去年年底房价已经开始回升,这意味着它预计 2021 年最后一个季度的价格增长将放缓至 4.5%。

  这将使 12 月份英国房屋的平均价格为 258,000 英镑,与 7 月份的水平相似。

  2022 年,该报告称:“对更多空间的渴望以及工人在家庭和办公室之间分配时间的灵活性将在 2022 年继续刺激市场。

  “自大流行开始以来,资产丰富的房主一直主导着房地产市场活动,但我们预计今年无法搬家的人将迎来第二波封锁引发的需求。”

  破纪录的上半年意味着 2021 年的房屋销售量将比 2007 年以来的任何一年都多,调查预测竣工量为 150 万套。

  报告称:“2022 年,由于负担能力压力、工作不确定或找不到合适的房产而无法在 2021 年搬家的家庭将支持活动。

  “随着贷款价值比较高的抵押贷款交易的利率变得更便宜,明年的首次购房者人数应该会增加。”

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